Hallo ich bin Linda, Ihre digitale Assistenz. Ich unterstütze Sie gerne bei Fragen zu unseren Produkten und Services.
Verkaufen leicht gemacht – mit uns an Ihrer Seite
Ob durch familiäre Veränderungen, eine Erbschaft oder zur finanziellen Absicherung – jede Immobilie sollte optimal präsentiert werden. Mit Deutschlands größtem Maklerverbund für Wohnimmobilien, der Sparkasse, finden Sie schnell die passende Käuferin oder den passenden Käufer. So stellen Sie sicher, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Ihr Fahrplan zum erfolgreichen Immobilienverkauf
Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die gut vorbereitet sein möchte. Unser Fahrplan zum erfolgreichen Immobilienverkauf führt Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess – von der ersten Preisbewertung bis zum finalen Abschluss. Mit unserem Makler-Service stehen wir Ihnen dabei zur Seite, bieten fachkundige Unterstützung bei der Wertermittlung und helfen Ihnen, den bestmöglichen Preis zu erzielen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und sichern Sie sich eine erfolgreiche, stressfreie Verkaufsabwicklung!
1. Immobilienbewertung:
Beginnen Sie mit einem neutralen Blick auf Ihre Immobilie – so, wie potenzielle Käufer sie sehen würden. Nutzen Sie verlässliche Quellen zur Einschätzung des aktuellen Marktwerts ⟶ zum Beispiel unseren S-Immopreisfinder.
2. Wichtige Dokumente:
Sorgen Sie dafür, dass alle wichtigen Unterlagen griffbereit sind – etwa Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne und Grundrisse. Auch Nachweise über durchgeführte Renovierungen oder Modernisierungen sollten nicht fehlen.
3. Unterstützung durch Makler:
Sie haben alle Vorbereitungen getroffen: Wir kümmern uns um den Rest und ermitteln einen optimalen Verkaufspreis, erstellen ein professionelles Exposé platzieren Ihre Immobilie gezielt auf den wichtigsten Portalen und organisieren Besichtigungen.
⟶ Mehr zu unserem Makler-Service.
4. Notar und Vertragsabschluss:
Für den Immobilienverkauf ist eine Notarin oder ein Notar unerlässlich. Sie übernehmen die Erstellung des Kaufvertrags und stellen sicher, dass alle rechtlichen Vorgaben erfüllt werden – bis zur finalen Übertragung der Immobilie.
Fahrplan immer griffbereit – Jetzt als Grafik herunterladen
Unser detaillierter Fahrplan zum erfolgreichen Immobilienverkauf ist jetzt auch als praktische Grafik zum Download verfügbar. Diese übersichtliche Darstellung fasst alle wichtigen Schritte des Verkaufsprozesses zusammen und gibt Ihnen eine klare Orientierung. Laden Sie die Grafik herunter und haben Sie die wichtigsten Informationen jederzeit griffbereit, um Ihre Immobilie erfolgreich und gezielt zu verkaufen!
Wichtige Dokumente für den erfolgreichen Immobilienverkauf
- Grundrisse und Baupläne
- Gute Fotos der Immobilie von außen und innen
- Beschreibung mit Baujahr, Wohnfläche, Grundstücksgröße
- Bebauungsplan vom zuständigen Amt
- Gebäudeenergieausweis
- Rechnungen von besonderen Ausstattungsmerkmalen zum Beispiel einer Photovoltaikanlage
- Bei einer Wohnung: Teilungserklärung, Nebenkostenabrechnungen, Protokolle der Eigentümerversammlungen
- Bei bestehender Vermietung: aktueller Mietvertrag
Immobilienwert ermitteln
Der Immobilienmarkt unterliegt ständigen Veränderungen und Schwankungen. Eine aktuelle Preisbewertung Ihrer Immobilie stellt den Grundstein für einen erfolgreichen Verkauf dar. Mit dem S-Immopreisfinder erhalten Sie in wenigen Minuten eine präzise Einschätzung, die auf den neuesten Marktentwicklungen basiert. So sind Sie bestens informiert und können Ihre Verkaufsentscheidung fundiert treffen – auch in einem dynamischen Marktumfeld.
Mit dem S-Immopreisfinder erhalten Sie in nur wenigen Minuten eine präzise Marktanalyse und eine erste Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie – und das völlig kostenlos und ohne großen Aufwand. Basierend auf wenigen Eingaben erstellen wir eine fundierte Preisbewertung, die Ihnen hilft, den aktuellen Wert Ihrer Immobilie realistisch einzuordnen und wichtige Entscheidungen mit Vertrauen zu treffen.
Unser Maklerservice für Sie
Unsere Immobilienmakler stehen Ihnen im Rahmen unseres Maklerservices mit umfassender Unterstützung zur Seite, um den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu ermitteln. Durch gründliche Marktanalysen und die Auswertung aktueller Marktdaten finden wir den optimalen Preis. Zusätzlich erstellen wir ansprechende Exposés, übernehmen die komplette Vermarktung und führen die Verhandlungen für Sie – ganz nach Ihren Wünschen. Vom ersten Beratungsgespräch bis zum Notartermin begleiten wir Sie persönlich und professionell durch den gesamten Verkaufsprozess, damit alles reibungslos und erfolgreich verläuft.
Ihre Ansprechpartner aus unserem Makler-Team
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Andreas LatellImmobilienmakler Telefon: 03671 888-445 |
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Elke MaasVertriebsassistenz Telefon: 03671 888-290 |
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