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Mehr als Steine und Mauern: Ihr Eigenheim
Der Bau eines eigenen Zuhauses ist eine bedeutende Lebensentscheidung – und zugleich eine Vielzahl kleiner Schritte, die das große Ganze formen. Mit der Sparkasse an Ihrer Seite planen und realisieren Sie Ihr Traumhaus Schritt für Schritt – von der Auswahl des Grundstücks bis hin zum Einzug. So schaffen Sie ein Heim, das perfekt zu Ihnen passt.
Der Grundstein für Ihr Traumhaus: Das passende Grundstück
Der erste Schritt bei jedem Bauprojekt ist die Suche nach dem idealen Grundstück. Ihre Sparkasse hilft Ihnen mit kompetenter Beratung und einer umfangreichen Auswahl, damit Sie das perfekte Grundstück für Ihre Bedürfnisse finden – sei es groß oder klein, zentral oder im Grünen. Vertrauen Sie auf Deutschlands größten Maklerverbund für Wohnimmobilien, um Ihre Wünsche zu verwirklichen.
Finanzierung und Fördermöglichkeiten für Ihren Hausbau
Ein solider Finanzierungsplan ist das Fundament für Ihren Traum vom Eigenheim. Die Sparkasse unterstützt Sie mit maßgeschneiderten Finanzierungsmodellen und passenden Förderprogrammen – für einen erfolgreichen und finanziell gut abgesicherten Hausbau.
Immobilie finanzieren: Verschaffen Sie sich einen Überblick
Erfahren Sie in unserer Übersicht alles, was Sie über Baufinanzierung, staatliche Förderungen und maßgeschneiderte Darlehenslösungen wissen müssen. Nutzen Sie unser Wissen und unsere Erfahrung, um Ihre Immobilienträume finanziell auf solide Beine zu stellen!
Baufinanzierung
- Zinssicher während der gesamten Laufzeit
- Auswahl aus über 300 starken Finanzierungspartnern
- Tilgungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
- Staatliche Förderungen nutzen
Kombiniert finanzieren – mit LBS und Sparkasse
- Langfristige Zinssicherheit
- Geringere Kosten dank LBS-Bausparen
- Möglichkeit einer staatlichen Förderung
KfW-Förderung im Überblick
Die Förderbank KfW unterstützt Bauvorhaben, die auf Energieeffizienz setzen und so langfristig Kosten sparen. Die zinsgünstigen Kredite sind dabei an bestimmte Voraussetzungen gebunden. Ein Berater oder eine Beraterin Ihrer Sparkasse kann Sie detailliert zu den Anforderungen informieren und die besten Fördermöglichkeiten für Ihr Bauprojekt aufzeigen.
Kosten und Budget beim Immobilienbau
Planen Sie neben den eigentlichen Baukosten auch zahlreiche Nebenkosten mit in Ihr Budget ein: Hierzu zählen Makler- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer sowie Kosten für die Bauvorbereitung, wie Erschließungskosten, das Bodengutachten und die Vermessung des Grundstücks. Bauverzögerungen oder Materialpreiserhöhungen führen zudem nicht selten zu einer teuren Nachfinanzierung. Auch Baustromkosten sollten früh eingeplant werden. All diese Positionen summieren sich schnell, daher sollte hierfür ein finanzieller Puffer eingeplant sein.
Wichtige Versicherungen für Ihr Bauprojekt
Bauvorhaben verlaufen nicht immer reibungslos. Die richtigen Versicherungen schützen Sie und Ihr Projekt im Ernstfall. Damit sind Sie gegen unerwartete Kosten abgesichert und können bei Streitigkeiten auf Unterstützung zählen. Hier finden Sie die wichtigsten Informationen im Überblick.
Bauherren-Rechtsschutz
- Rechtsschutz im Vertrags- und Sachenrecht
- Bis zu 100.000 Euro Versicherungssumme pro Rechtsschutzfall
- Keine Wartezeiten
Finanzierung absichern
- Schutz für Hinterbliebene mit einer Risikolebensversicherung
- Absicherung bei Unfall oder Berufsunfähigkeit
- Sicherheit für Werte und Eigentum vor Risiken
Wissenswertes rund um Ihren Neubau
Beim Neubau gibt es viele wichtige Aspekte zu beachten – vom Baurecht über die Erschließung bis hin zur Auswahl des richtigen Architekten. In unserem Wissensbereich erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihr Bauvorhaben rechtlich und praktisch auf sicheren Füßen zu stellen. Holen Sie sich wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Umsetzung Ihres Neubaus!
Grundstück und Baurecht
Vor dem ersten Spatenstich lohnt es sich, Ihr Grundstück genau unter die Lupe zu nehmen: Prüfen Sie, ob es alle baurechtlichen Anforderungen erfüllt und es bebaut werden darf. Hier finden Sie alle wichtigen Infos im Überblick.
Erschließung des Grundstücks
Ein Grundstück kann nur bebaut werden, wenn es vollständig erschlossen ist – das heißt, alle wichtigen Anschlüsse und die notwendige Infrastruktur müssen vorhanden sein oder noch angelegt werden. Hier erfahren Sie, was dabei zu beachten ist.
Planung und Architektenauswahl
Entscheiden Sie, ob ein schlüsselfertiges Haus oder ein individuelles Architektenhaus für Sie das Richtige ist. Hier finden Sie Tipps für die Auswahl und die erfolgreiche Umsetzung Ihres Bauvorhabens – von der ersten Idee bis zur Baukostenübersicht.
Mit klarem Plan clever bauen
Ein eigenes Zuhause zu bauen, ist eine Entscheidung fürs Leben – und zugleich eine Reihe vieler kleiner Entscheidungen, die das große Ganze formen. Mit Ihrer Sparkasse an Ihrer Seite gestalten Sie ihr Eigenheim Schritt für Schritt – von der Wahl des Grundstücks bis zum Einzug. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Erschließung des Grundstücks
Ein Grundstück kann nur bebaut werden, wenn es vollständig erschlossen ist – das heißt, alle wichtigen Anschlüsse und die notwendige Infrastruktur müssen vorhanden sein oder noch angelegt werden. Hier erfahren Sie, was Sie beachten sollten.
Planung und Auswahl von Architektin oder Architekt
Entscheiden Sie, ob ein schlüsselfertiges Haus oder ein individuelles Architektenhaus für Sie das Richtige ist. Hier finden Sie Tipps für die Auswahl und die erfolgreiche Umsetzung Ihres Bauvorhabens – von der ersten Idee bis zur Baukostenübersicht.
Bauen mit Überblick
Das Cockpit Immobilie unterstützt Sie bei jedem Schritt
- Wunschgrundstück finden
- Baufinanzierung kalkulieren und Status verfolgen
- Bauvorhaben mit Checklisten im Blick behalten
- Handwerker suchen und Objekt-Unterlagen bestellen
Ihre Ansprechpartner für Ihre Finanzierung
Oliver Thön
Bereich Leitung des ImmobilienCenters
Telefon: 03671 888-266
E-Mail: oliver.thoen@ksk-slf-ru.de
Stefan Pflugbeil
Bereich Saalfeld, Unterwellenborn,
Kaulsdorf, Lichte, Schiefergebirge
Telefon: 03671 888-538
E-Mail: stefan.pflugbeil@ksk-slf-ru.de
Carina Feuerstein
Bereich Rudolstadt, Bad Blankenburg,
Uhlstädt, Remda, Schwarzatal und Königsee
Telefon: 03671 888-537
E-Mail: carina.feuerstein@ksk-slf-ru.de
Ihre Ansprechpartner aus unserem Makler-Team
 | Andreas LatellImmobilienmakler Telefon: 03671 888-445 |  | Elke MaasVertriebsassistenz Telefon: 03671 888-290 |
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